Kaufen oder Mieten Rechner 2026 – Was lohnt sich wirklich?
Kaufen oder Mieten Rechner 2026
Vergleiche Kaufen und Mieten mit deinen eigenen Zahlen und offenen Modellannahmen.
Immobilie
Beispielwert: Trag euren tatsächlichen Kaufpreis ein.
Trag verfügbares Eigenkapital ein und plane die Nebenkosten mit.
Beispielzins: Ersetze ihn durch ein aktuelles Angebot.
Beispieltilgung: Die tatsächliche Laufzeit kann abweichen.
Grunderwerbsteuer je nach Bundesland
Beispielwert: Gib 0 % ein, wenn kein Makler beteiligt ist.
Miet-Vergleich & Laufzeit
Modellannahme, keine Prognose.
Modellannahme; auch 0 % oder ein Rückgang ist möglich.
Modellannahmen: 2 % Kaufpreis für Notar/Grundbuch, 1 % p.a. Instandhaltung, 7 % p.a. angenommene Anlagerendite (nicht garantiert), von dir gewählte Zins-, Miet- und Immobilienwertentwicklung. Eigenkapital und Kaufnebenkosten werden bei der Miet-Alternative angelegt; die monatlich günstigere Variante legt die Differenz an. Kreditraten enden bei vollständiger Tilgung. Steuern, Inflation, Verkaufskosten, Mietnebenkosten und individuelle Vertragsdetails sind nicht berücksichtigt. Keine Kauf- oder Anlageberatung.